会计移动课堂 【强化提高班】赵俊峰（2014） 第05讲　抵押

抵押权效力的理解：

1.抵押物因附合、混合或者加工使抵押物的所有权为第三人所有的，抵押权的效力及于补偿金；

解答：例如：甲天然气公司由于自己施工失误，将自己的天然气管道架到其他天然气公司的管道上，导致天然气混合，归其他天然气公司所有，这时，其他天然气公司给予甲公司一定的补偿金。如果甲公司将自己的天然气用于抵押，抵押权的效力及于得到的补偿金。

2.抵押物所有人为附合物、混合物或者加工物的所有人的，抵押权的效力及于附合物、混合物或者加工物；

解答：例如：甲以一块大石膏提供抵押，后甲以该石膏委托乙雕刻成雕像，这种情况下，雕像是石膏的加工物，抵押权的效力是及于该雕像的。

3.第三人与抵押物所有人为附合物、混合物或者加工物的共有人的，抵押权的效力及于抵押人对共有物享有的份额。

解答：例如：甲以一批材料提供抵押，后将该批材料违约乙加工厂进行加工，约定，加工完成后，甲与乙按份共有加工物，甲占60％，就不支付加工费了。这种情况下，甲和乙是加工物的共有人，此时应该就加工物的60％作为抵押财产。

4.抵押权设定前为抵押物的从物的，抵押权的效力及于抵押物的从物。但是，抵押物与其从物为两个以上的人分别所有时，抵押权的效力不及于抵押物的从物

举个简单例子：甲向乙借款1000元，并以一高挡茶杯（带有杯盖）向乙设定抵押。本题中，杯盖是茶杯的从物，如果茶杯和杯盖都属甲所有，那么抵押权的效力及于杯盖，就是说，甲到期不能还款，乙可行对茶杯及杯盖同时行使抵押权；如果茶杯属甲所有，但杯盖属于丙所有，那么抵押权的效力不及于杯盖，就是说，甲到期不能还款，乙可行对茶杯行使抵押权，但不能对杯盖行使抵押权。【提问内容】书本274页第5点:其他情况下的抵押权效力，两段内容看不懂意思，请老师举例说明一下，谢谢！

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【回复内容】您的问题答复如下：

1.抵押物因附合、混合或者加工使抵押物的所有权为第三人所有的，抵押权的效力及于补偿金；

解答：例如：甲天然气公司由于自己施工失误，将自己的天然气管道架到其他天然气公司的管道上，导致天然气混合，归其他天然气公司所有，这时，其他天然气公司给予甲公司一定的补偿金。如果甲公司将自己的天然气用于抵押，抵押权的效力及于得到的补偿金。

2.抵押物所有人为附合物、混合物或者加工物的所有人的，抵押权的效力及于附合物、混合物或者加工物；

解答：例如：甲以一块大石膏提供抵押，后甲以该石膏委托乙雕刻成雕像，这种情况下，雕像是石膏的加工物，抵押权的效力是及于该雕像的。

3.第三人与抵押物所有人为附合物、混合物或者加工物的共有人的，抵押权的效力及于抵押人对共有物享有的份额。

解答：例如：甲以一批材料提供抵押，后将该批材料违约乙加工厂进行加工，约定，加工完成后，甲与乙按份共有加工物，甲占60％，就不支付加工费了。这种情况下，甲和乙是加工物的共有人，此时应该就加工物的60％作为抵押财产。

4.抵押权设定前为抵押物的从物的，抵押权的效力及于抵押物的从物。但是，抵押物与其从物为两个以上的人分别所有时，抵押权的效力不及于抵押物的从物

举个简单例子：甲向乙借款1000元，并以一高挡茶杯（带有杯盖）向乙设定抵押。本题中，杯盖是茶杯的从物，如果茶杯和杯盖都属甲所有，那么抵押权的效力及于杯盖，就是说，甲到期不能还款，乙可行对茶杯及杯盖同时行使抵押权；如果茶杯属甲所有，但杯盖属于丙所有，那么抵押权的效力不及于杯盖，就是说，甲到期不能还款，乙可行对茶杯行使抵押权，但不能对杯盖行使抵押权。

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