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求复利现值不是除吗怎么变成乘法了

2014-10-17 08:09:18  来源：
　　【例题2·计算分析题】
　　某投资项目需要现在一次投资600万元，预计在6年后可获得现金净流量1 000万元，投资者要求的必要报酬率（即等风险投资的预期收益率）为12%，试判断该项投资是否可行？
【正确答案】
　　该项投资未来现金流量的现值＝1 000×（P/F，12%，6）＝506.6（万元）＜投资额600万元
　　因此，该项投资不可行，可以从以下不同角度来理解：
　　1）在收益率为12%的条件下，6年后的1 000万元，在投资者眼中的当前价值（即该项目的内在价值）为506.6万元，投资者显然不接受以600万元的代价去取得它；
　　2）在等风险投资的预期收益率为12%的条件下，要想在6年后获得1 000万元，现在只需要投入506.6万元即可，若投资额超过506.6万元，则投资者的收益率将低于12%，不如投资于等风险的其他项目（可获得12%的预期收益率）；
　　3）在等风险投资的预期收益率为12%的条件下，现在对等风险项目投资600万元，在6年后可获得的现金流量为：600×（F/P，12%，6）＝1184.28（万元）＞该项目预期获得的1 000万元，因而投资者不能接受该项投资。
【提问内容】求复利现值不是除吗怎么变成乘法了
【回复内容】您的问题答复如下：
您的理解错误，已知终值求现值的时候直接乘以复利现值系数即可。
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