销售不动产营业税问题

【提问内容】

97页例24，解析：计算转让库房营业税时，用（转让价格110-原价100）*5%=0.5万元

102页，第7题（2013年），解析：销售不动产营业税，直接用销售价14000万元*5%=700万元

这两题哪个对？

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【回复内容】您的问题答复如下：
您要注意这两个题目的区别。
97页例24，该企业转让的库房是之前购买的，在购买时已经缴纳了营业税，转让时按差额计算营业税。
102页第7题，该企业销售的房产是自建的，自建自用时不征收营业税，而将自建房产转让时按销售价格计算缴纳营业税。
祝您学习愉快！

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