老师，这里的资本公积是哪里来的，对应公

【提问内容】老师，这里的资本公积是哪里来的，对应公允价值变动损益科目投资性房地产一公允价值变动吗？且处置时也转出了。

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【回复内容】您的问题答复如下：

自用房地产或存货转换为投资性房地产公允价值与账面价值的差额。企业将自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换当日的公允价值大于原账面价值的差额，应计入其他资本公积；处置该项投资性房地产时，应转销与其相关的其他资本公积。

该处涉及的资本公积，产生于投资性房地产的转换

祝您学习愉快！

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【提问内容】这里也没有说有投资性房地产的转换啊

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【回复内容】您的问题答复如下：
如果没有投资性房地产的转换就是
借：其他业务成本
　　　　　投资性房地产——公允价值变动（跌价）
　　　　　贷：投资性房地产——成本
　　　　　　　投资性房地产——公允价值变动 （涨价）
　　借：公允价值变动损益
　　　　贷：其他业务成本
　　或
　　借：其他业务成本
　　　　贷：公允价值变动损益
如果涉及到转换就才可能有
借：资本公积——其他资本公积
　　　　贷：其他业务成本
祝您顺利通过考试！
感谢您对网校的支持！

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