为什么不计算扣除购买土地使用权时缴纳的契税
2014-10-16 16:15:21 来源：
【提问内容】为什么不计算扣除购买土地使用权时缴纳的契税
【回复内容】您的问题答复如下：
契税是这样的：买地建造开发产品销售计算土地增值税的时候，如果给出契税的税率，买地的契税计入地价款扣除；转让旧房计算土地增值税的时候，如果给出评估价格，此时不单独扣除购房时交纳的契税；如果转让旧房不能提供评估价格，能提供购房发票和缴纳契税的完税凭证，此时契税作为转让环节的税金扣除。
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契税是这样的：买地建造开发产品销售计算土地增值税的时候，如果给出契税的税率，买地的契税计入地价款扣除；转让旧房计算土地增值税的时候，如果给出评估价格，此时不单独扣除购房时交纳的契税；如果转让旧房不能提供评估价格，能提供购房发票和缴纳契税的完税凭证，此时契税作为转让环节的税金扣除。