关于投资性房地产的损益
2014-10-16 16:15:20 来源：
【提问内容】此题还是没有看明白也不理解 不知道这道题如何开始解题？
【回复内容】您的问题答复如下：
该题分录为
借：投资性房地产——成本4700
累计折旧500
贷：固定资产5000
资本公积——其他资本公积200
借：投资性房地产——公允价值变动100
贷：公允价值变动损益100
2012年出售
借：银行存款5500
贷：其他业务收入5500
借：其他业务成本4800
贷：投资性房地产——成本4700
——公允价值变动100
借：公允价值变动损益100
资本公积——其他资本公积200
贷：其他业务成本300
影响2012年损益金额＝5500-4800+300-100＝900
您再理解一下，祝您学习愉快！
【提问内容】为什么还要-100啊，这个100是公允价值变动吗？公允价值变动对损益没有影响吧，有影响的不是公允价值变动损益吗？不理解
【回复内容】您的问题答复如下：
减去的100指的是出售时记入到公允价值变动损益科目借方的金额，会减少当期损益。
您再理解一下，祝您学习愉快！
【提问内容】影响2012年损益金额＝5500-4800+300-100＝900
其中 加300和减100 各自指的哪部分数据
【回复内容】您的问题答复如下：
+300指的是计入到其他业务成本科目的金额，-100指的是记入到记入公允价值变动损益科目的金额。
您再理解一下，祝您学习愉快！
【提问内容】从4700到4800公允价值上升了100啊？为什么不加上呢？
【回复内容】您的问题答复如下：
公允价值是上升的，之前公允价值变动损益是在贷方，现在结转冲销成本，所以在借方，在借方，所以影响损益的金额减少了100
祝您学习愉快~
【回复内容】您的问题答复如下：
该题分录为
借：投资性房地产——成本4700
累计折旧500
贷：固定资产5000
资本公积——其他资本公积200
借：投资性房地产——公允价值变动100
贷：公允价值变动损益100
2012年出售
借：银行存款5500
贷：其他业务收入5500
借：其他业务成本4800
贷：投资性房地产——成本4700
——公允价值变动100
借：公允价值变动损益100
资本公积——其他资本公积200
贷：其他业务成本300
影响2012年损益金额＝5500-4800+300-100＝900
您再理解一下，祝您学习愉快！
【提问内容】为什么还要-100啊，这个100是公允价值变动吗？公允价值变动对损益没有影响吧，有影响的不是公允价值变动损益吗？不理解
【回复内容】您的问题答复如下：
减去的100指的是出售时记入到公允价值变动损益科目借方的金额，会减少当期损益。
您再理解一下，祝您学习愉快！
【提问内容】影响2012年损益金额＝5500-4800+300-100＝900
其中 加300和减100 各自指的哪部分数据
【回复内容】您的问题答复如下：
+300指的是计入到其他业务成本科目的金额，-100指的是记入到记入公允价值变动损益科目的金额。
您再理解一下，祝您学习愉快！
【提问内容】从4700到4800公允价值上升了100啊？为什么不加上呢？
【回复内容】您的问题答复如下：
公允价值是上升的，之前公允价值变动损益是在贷方，现在结转冲销成本，所以在借方，在借方，所以影响损益的金额减少了100
祝您学习愉快~